越南房地產尤其是胡志明市的2021年的房地產將帶來更多機會。因此在胡志明買房是否有機會投資機會?從以下文章可以讓你了解胡志明房地產是否有投資價值!
胡志明房地產的前景
越南胡志明房地產市場 ， 特別是胡志明市，在2021年全年將處於復甦和成長的趨勢。
儘管2021年前兩個月的疫情形勢有些緊張，但對越南房地產行業的影響並不大。越南政府對COVID-19大流行的嚴格有效控制。
與泰國和馬來西亞相比，越南的政治和社會局勢非常安全穩定。這是兩個非常重要的優勢，可以幫助越南經濟扭轉和發展。
此外，越南政府還提出了一些新的機制和政策，例如修訂《投資法》，《建築法》以及對《住房法》，《房地產商業法》等多項條款的修正。適用於房地產市場。這就是為什麼世界各國在越南投資將有更多的機會。
根據胡志明市房地產的報告，投資者可以輕鬆地看到胡志明市中公寓的價格急劇上漲。可以看出胡志明市的房價從未下降，胡志明市的房地產價格越來越昂貴。
所以想要在胡志明買房，現在還是有機會可以先入手的，胡志明的發展持續朝過即化的都市發展，外國專家在此工作的人數非常之多，也成就奠基房地產價格的關鍵因素。
因此包括首添區在內的地區（CBD）的公寓項目成本高達每平方米5,000-7,000美元。即使在第9區這樣的偏遠地區，房屋價格仍然高得驚人，大約$ 2,000 /m²，具體取決於項目的位置和水平。
許多專家解釋說，胡志明房地產價格上漲是由於供應短缺而收購需求很高。而且開發商想“利益最大化”，所以他們故意推高房價。高漲的房地產價格使越南投資者的利潤更高。
影響胡志明買房的五大因素
Covid-19的影響造成供應的短缺已經改變了人們和投資者的需求。人們開始考慮在農村或郊區購買土地或房屋。因此，新興市場已成為吸引投資資本的趨勢。
由於以下五個因素，到2021年，胡志明房地產市場將恢復對投資者的吸引力並強勁增長。
- 守德郡改為守德市，該地區的房地產價格也迅速上漲。胡志明市的房地產業也為該國的GDP貢獻了約7-8％，佔該市GRDP的1/3，並實現了將胡志明市建設成為智慧城市，建設數字經濟的目標。
- 交通基礎設施升級發展。地鐵1號線Ben Thanh-Suoi Tien是一個典型的例子。這有助於提高仙泉旅遊公園地區的房價，新的東部汽車站還有助於增加第9郡和守德市的房價。
- 該項目將在未來10年將郊區地區轉移到各個地區。未來幾年芹滁縣可能是胡志明市的沿海城市，生態城市。這將有助於該地區的經濟顯著增長。
- 胡志明市決定將越南政府的26,000公頃農地轉變為商業，工業，商業和城市土地。這種轉換產生正常回報率的100倍。這不僅有助於房地產市場的強勁爆發，而且有助於經濟增長。
- 人口和住房需求在上升。根據人口普查結果，胡志明市有近1300萬人，其中包括遊客和短期居民。人口增長率迅速提高，每5年平均增加100萬人。進入胡志明市的工人越來越多。更不用說每年要學習的學生人數了。因此，房屋需求日益增加。
胡志明房地產是非常具有投資價值
在2021年，雖然不可能達到黃金時代，是2017年至2018年的，但仍比2020年更加繁榮。
越南本地人都選擇投資土地。守德市，平陽，平昌和芽莊的土地被許多人考慮，因為它們價格便宜但潛力很大。但是在疫情的影響下，投資會帶來很多風險。為了應對土地變化，投資者需要一個穩定的資本。
如果此時確定土地投資，則投資者需要仔細評估該地區周圍的基礎設施，該項目的發展潛力是長期的。
渡假村房地產市場在未來許多年內都可以實現高利潤，儘管旅遊業仍處於困難時期並處於衰退之中，但在未來幾年中，旅遊業將復甦並成長許多倍。
鄰近胡志明的房地產是許多人感興趣的領域。根據專家的預測，這一部分到2020年可能會增長很多倍。目前投資最多的房地產是龍安，同奈，平陽，頭頓。
因此通過以上文章，您已經掌握了胡志明市房地產投資情況，在不久的將來，該市場將吸引許多大投資者。
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