Lumi Elite

Lumi Elite|最後一期開賣!凱德重磅打造,一&二期搶售一空的河內網紅盤,三期來了!

項目價格

均價

101,760 台幣/平
3180 美金/平
22,120 人民幣/平

付款週期

定金:2億越南盾

  • 第一期: 2024年-簽買賣契約:付 20%
  • 第二期: 2025年:付20%
  • 第三期: 2026年:付1 0%
  • 第四期:交屋(預期2027年第一季):付 45%
  • 第五期:申請辦理粉紅本:付 5%

建案資訊

名稱Lumi Elite
地址Cao Tốc Láng – Hòa Lạc, Tây Mỗ, Hà Nội
產權50年+50年
類型住宅
區域南慈廉區
開發商凱德置地發展有限公司
配套設施1房:42  m² – 54 m²
2房:54 m² – 85 m²
3房:82 m² – 130 m²
4房複式:193 m² – 212 m²
Penthouse:368 m² – 382 m²
交屋時間2027年1季度
面積70-104
物業費
預估投資報酬率

必買理由

專案亮點概括

實力開發商

新加坡
CapitaLand凱德置業在河內開發的首個大型社區群落,開發商實力雄厚,進入越南房地產市場有近30年經驗,在胡志明市和河內已有15個高品質住宅項目的開發經驗。

付款週期優勢

分階段付款,20%總房款可簽買賣合同,
2024年最低僅需支付約3萬美金左右的房款,到2027年交房前只要付完總房款的50%,
資金週轉壓力更小

成熟配套區域中的品質新標桿

一期Lumi Signature和二期Lumi Prestige開盤當天共銷售接近3000套房源,成為河內名副其實的
明星樓盤,搶房激烈
項目位於河內西部黃金地段,向外毗鄰公園、學校、購物中心、醫療設施和新行政中心等現代化設施;向內自建純高端社區配套,打造
奢華居住體驗新標竿

三期有什麼新亮點?

優化建築密度,居住更舒適

二期Lumi Prestige 和三期Lumi Elite分別為兩棟30 層的公寓大樓和兩棟29層的公寓大樓,社區規劃了大面積綠地,令人心曠神怡。

跟Lumi一期和二期相比,Lumi Elite升級優化了建築密度,每一層的戶數會比一期和二期少,一層只有14個戶型,頂層有空中花園,保障居民舒適的居住空間。樓體外立面用的建築塗料採用了河內目標市面上最高標準,任何樓盤都未曾使用過,室內交付標準也更加升級,3期的3居室廚房將配有洗碗機,所有房間均配有落地窗,衛浴的設備也再升級。開發商給予買3期的業主享有優先登機車位權。

優化建築密度,居住更舒適

  • 330平米健身房:

330平米的空間內配備了最先進的健身設備和器械,無論是有氧訓練、肌力訓練或瑜珈課程,都能滿足您的需求。

  • 兒童遊樂區:

Lumi Elite提供了非常豐富的高端配套設施,還包括尊貴大廳、私人居民休息室、美食廚房、圖書館和閱讀角落、水療中心和四季恆溫按摩浴缸、雪茄派對室、共同工作區和創意空間。

Lumi Elite提供了非常豐富的高端配套設施,還包括尊貴大廳、私人居民休息室、美食廚房、圖書館和閱讀角落、水療中心和四季恆溫按摩浴缸、雪茄派對室、共同工作區和創意空間。

開發商將社區76%的面積用於景觀和公用設施,營造出寬敞、綠色的社區環境。無論是草坪、花園、或網球/羽球場、休閒步道,都能在這裡找到一片屬於自己的天地。社區內的每個景觀都經過精心設計,為業主提供美麗而舒適的生活環境。


  • 50m極光泳池:

在河內極少有項目能做到50公尺專業賽道等級的泳池,是您享受戶外游泳的理想場所。池水清澈見底,夜晚在極光燈光的映襯下閃爍迷人。

  • Aurora極光日光浴室:

在極光日光浴室,您可以盡情享受陽光的溫暖。這裡配有舒適的躺椅和遮陽傘,您可以在這裡曬日光浴、閱讀書籍,或只是閉目養神,享受寧靜的片刻。

  • 生態湖與浮動步道:

湖水碧綠,周圍種植各種水生植物。走在浮動步道上,可以欣賞湖中美景,享受微風拂面的愜意感覺,是放鬆心情、靜思冥想的絕佳場所。

居住在Lumi Elite,廣闊的戶外空間和獨特的戶外設施,讓您在大自然中盡情放鬆和娛樂。

河內西部黃金地段,交通發達

Lumi Elite坐落於河內市昇龍大道的黃金地段,是由凱德置地發展有限公司(CapitaLand Development)投資開發的國際豪華公寓項目,預計總開發價值超過10億新幣(18兆越南盾),可望成為河內西部地區的新地標。

Lumi Elite的地理位置優越,鄰近公園、學校、購物中心、醫療設施和新行政中心等現代化設施,為居民提供了便利的生活環境。

居住在Lumi Elite的居民僅需20分鐘車程即可抵達市中心,40分鐘車程即可抵達內排國際機場。未來,隨著地鐵5、6、7號線的開通,交通接駁將更加便利。

在交通及出行方面,Lumi Elite有明顯的優勢。工程位於升龍大道上,連接市中心與河內西部區域,昇龍大道也因此被譽為整個河內的生命線。

70號公路和72號公路的交會處使Lumi Elite地處交通要道,方便居住在這裡的居民便捷前往市中心以及內排機場。

此外,Lumi Elite計畫週邊也鄰近其他主要交通路線,包括Tay Mo立體交叉橋,它是連接升龍大道與其他路線的重要交通樞紐。

未來,隨著地鐵5、6、7號線的開通,Lumi Elite將進一步融入河內市便捷的交通網絡,為居民創造更舒適、便利的生活體驗,同時也為Lumi Elite作為投資項目提供了穩健的升值潛力。

實力開發商,品質交付安心放心

凱德置地(CapitaLand Group)總部位於新加坡並在新加坡上市,是全球領先的房地產投資管理公司,在亞洲擁有強大的立足點。

凱德集團早在1994年就已經進入越南房產市場,截至目前已快30年,業務範圍逐漸從住宅地產,擴展到商業地產和工業地產。

凱德在越南房產開發覆蓋資產類別:

商業綜合體

辦公大樓

住宅

工業區

物流園區

資料中心和城鎮開發

截至2023年10月,凱德在越南投資組合價值 208 億新元。在越南光是住宅項目就有15個,總共高達16,000多套住宅。

 戶型推薦

⬆️ 戶型⬆️:1居室 

使用面積:42.2m²

租 金:約550美金/月

⬆️ 戶型⬆️:2居室

使用面積:62.2m²

租 金:約700美金/月

⬆️戶型⬆️:3居室

使用面積:81.7m²

租 金:約850美金/月

⬆️戶型⬆️:3居室

使用面積:84m²

租 金:約850美金/月

⬆️戶型⬆️:3居室

使用面積:117.1m²

租 金:約950美金/月

立即行動,首望幸福