項目價格
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建案資訊
| 名稱 | The Canopy Residences |
| 地址 | 河内南慈廉郡Vinhomes Smart City |
| 產權 | 50年+50年 |
| 類型 | 住宅 |
| 區域 | 南慈廉區 |
| 規模 | 3棟高級公寓大樓，共1758戶 地下2層，地上38層，每層16戶 |
| 開發商 | 新加坡GIC和Vinhomes聯合開發 |
| 配套設施 | 開間/1房/2房/3房 |
| 交屋時間 | 2025年第4季 |
| 面積 | 25平方米 – 93平方米 開間：28.8m² – 35m² 一房：41.9m² – 45.6m² 兩房：61.1m² – 65.2m² 2臥室+1：68.6m² – 76.8m² 三房：79.7m² – 80.9m² 3臥室+1：92.3m² – 92.7m² |
| 交付標準 | 精裝交付(不含廚房) |
| 付款週期 | 房款最長可4年付清，資金壓力小 |
| 物業費 | |
| 預估投資報酬率 |
建案賣點
The Canopy Residences位於河內南慈廉郡Vinhomes Smart City大型社區內，是專屬於菁英群體的優雅社區
方便的區域鏈接
Canopy Residences不僅位於Vinhomes Smart City的中心區位，還連接著四通八達的交通網絡，有助於居民輕鬆便捷城市的各個地點。
區域潛力
Canopy Residences的斷層帶來的未來潛力同樣巨大。河內西部地區正在規劃成為河內首都新的行政中心——自然資源和環境部、外交部、政府監察局等眾多機構和部會已遷往西部地區，為衛生、教育和娛樂基礎設施的發展奠定了基礎。
The Canopy Residences The Canopy Residences計畫成長未來空間。此地鐵系統的出現將促進西部地區的發展，
- 2分鐘即可到達：
- 寶松樂園旅遊勝地
- 5分鐘即可到達：
- 河東永旺購物中心 – 河內西部最大的購物中心
- 10分鐘到達：
- Landmark 72、美亭車站、美亭體育場、國家會議中心…
國內隨之刺激了該區域內大量的購屋和延期需求。
The Canopy Residences週邊有Vingroup投資的許多其他城市項目，如Vinhomes Green Bay、Vinhomes Thang Long、Vinhomes D’Capitale、Vinhomes Sky Lake、Vinhomes Gardenia、Vinhomes West Point等。這些大型項目的建成，同時極大地促進了河內西部地區基礎設施的不斷升級，首先帶動了該地區房產價值的不斷提升。
Vinhomes 智慧城市作為 Vinhomes 智慧城市增添便利舒適。
建案配套
該項目由3個佔地16.3公頃的公園組成，綿延超過3公里，包括中央公園、Sportia公園、Zenpark
200個運動場，提供各種運動項目，包括足球、排球、籃球、網球、羽球等
燒烤公園設有100多個燒烤點，打造理想的野餐空間
整個計畫規劃包含60多個兒童遊樂場
適合所有露天的夜間泳池系統
6.1的日本花園，日本工匠設計的一流作品
家中有一個5層的大型停車場，同樣保證了居民能夠方便地找到停車位，24/7的安全系統確保駛入車輛的安全。
此外，Canopy Residences的居民足無法享用Vinhomes Smart City的高端設施，如學校、醫院、購物中心、游泳池和遊樂園——這也正是居住在現代城市綜合體的優勢之一。
社區游泳池
社區內公園
鬱鬱蔥蔥的綠地、大型中央公園和湖泊帶來涼爽通風的感覺。 在這裡，居民可以享受自然空間，在緊張的工作時間後放鬆身心。
花園設有兒童遊樂區、運動場和燒烤區，為家庭創造了理想的遊樂和娛樂空間。 內部設施旨在滿足居民的多樣化需求。
生活、娛樂、醫療、教育等全部集中在一個園區內，這不僅幫助居民確保身體健康，避免疾病傳播，也為居民帶來最便捷的生活，節省時間和旅行成本。
The Canopy Residences的背後的投資者是新加坡政府投資公司（英語：Government of Singapore Investment Corp，縮寫GIC），GIC成立於1981年5月22日，是世界十大國家基金之一，也是新加坡最大的國際 投資機構。 GIC負責管理新加坡政府大部分海外資產，由新加坡副總理吳慶瑞於1981年創辦，成立之初由總理李光耀親自擔任公司主席，李光耀卸下主席和董事後依然受委任為高級顧問。
GIC對越南一些大型企業進行大力投資，如：越南VinHomes股份公司、越捷航空（Vietjet）、越南科技及商業股份銀行（Techcombank）及馬山集團（Masan）等。 如今，GIC持有VinHomes 5.74％左右的股份，Vietjet 4.97％左右的股份。
除了上述投資款項外，GIC還投資於越南牛奶股份公司（Vinamilk）、越南PAN集團股份公司（PAN Group ）、越南FPT集團和一家尚未上市的公司越南VNG股份公司（Vinagame）等，足見GIC在越南 不容小覷的投資規模與實力。
另外值得注意的是，GIC基金的所有活動都受到新加坡政府的管理和控制，因此確保透明和安全。 如果想擔任重要職務，必須得到總理的任命和批准。 同時，GIC的一些主要成員也是政府人士，GIC的審計單位是國家審計長－這都保障了各類投資項目的順利推進投資者的資金安全。
The Canopy Residences 按照高標準建造，3 棟公寓樓每層16戶，分配了7部電梯。 戶型多樣，面積適中，佈局和設計的彈性可以滿足居民的多樣化需求。 The Canopy Residences 公寓大樓將現代空間與精緻的設計融為一體，是河內市中心現代歐式建築的獨特之作。
在戶型設計方面，The Canopy Residences 的許多戶型均設有面向東南的陽台，既保障了室內通風，同時也提供充足的自然採光，營造出美妙的居住環境。 由於公寓週邊有2個大型社區公園，因此大部分戶型都有非常清新開闊的視野，被認為是Vinhomes Smart City城市景觀最美的公寓之一。
The Canopy Residences 的靈感源自新加坡「獅子島」花木繁茂的大型植物園，計畫主打的理念就是成為現代城市中心的「綠洲」。 專案直接從新加坡進口的植物和花卉，特別是蘭花，結合照明樹系統和多層內部實用層整合在一起，利用自然光和巧妙的設計，讓房間充分接觸自然光線，貼近大自然。
所有這些都使 The Canopy 成為Vinhomes Smart City最宜居的社區之一，這裡你能獲得的不僅僅是一間用來居住的房子，而是一個融合了大自然與現代文明的高檔社區。
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